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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Demmin

Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage mit Potenzial: Sanieren & neu vermieten

17109 Demmin
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
8
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 34935647

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 727,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 449,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958

Objektbeschreibung

Zum Kauf wird ein 3 Parteien Wohnhaus in einer guten Lage von Demmin angeboten. Das Haus bietet Potenzial in dem das Objekt renoviert bzw. saniert wird und zu ortsüblichen Mietkonditionen neu vermietet wird. Aber auch die Eigennutzung oder eine Kombination aus beiden Varianten wäre denkbar. Hier können Sie das Objekt an Ihre Bedürfnisse sehr gut anpassen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin viel Nebengelass - Werkstatt, Garage, Lagermöglichkeiten.

Die Immobilie hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Das um das Jahr 1958 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt im Erdgeschoss zwei Wohnungen. Eine 4-Raum-Wohnung mit circa 120m² und eine 1-Raum-Wohnung mit rund 30m².

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Raum-Wohnung die aktuell vermietet ist, aber spätestens beim Nutzen-Lasten-Wechsel freigezogen ist.

Die beiden großen Wohnungen werden durch eine Gas-Therme betrieben. Die 1-Raum-Wohnung wird durch Elektroheizkörper beheizt.

Zum Stichtag 01.01.2023 weist der Bodenrichtwert einen Betrag in Höhe von 22 €/m² aus.
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Lage

17109 Demmin
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Demmin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.238,07 €/m² in Demmin.

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