Doppelhaushälfte zum kaufen in Faßberg

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Das gepflegte Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend, am Rande des Waldes. Ausgedehnte Spaziergänge, "Waldbaden", Joggen quasi vor der Haustüre.
Sollte der Wald mal nicht Ziel sein, entspannen Sie doch im schön angelegten Garten mit unterschiedlichen Sitzecken und verweilen dort. Der Garten bietet auch Kindern reichlich Fläche zum spielen.

Der geltende Denkmalschutz ist ein "Ensemble-Denkmalschutz" und bezieht sich auf die historische Klinkerfassade und die vorhandenen Fensterläden. Aus diesem Grund ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.

Die Elektrik ist überwiegend 3-adrig, die Gas-Brennwertheizung wurde in ca. 2012 erneuert.
Im Zuge der Modernisierung wurde im Erdgeschoß und dem Bad im Dachgeschoß eine Fußbodenheizung neu verlegt.
Fenster wurden ca. 1990 erneuert und mit Rollläden ergänzt.

Das Erdgeschoß bietet eine sehr schöne Aufteilung von Wohnen / Essen /Küche mit Zugang auf die ca. 10 qm große und sonnige Süd- / West-Terrasse. Die vorhanden Einbauküche ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch inkl. der Elektro-Einbaugeräte und verbleibt im Haus.

Der sich im Wohn- / Essbereich befindliche Ofen bietet ihnen, speziell in der sehr kalten Jahreszeit, zusätzlich wohlige Wärme und lässt sich auch für z.B. Bratäpfel sehr gut nutzen.

Vom Flur erschließt sich das Dachgeschoß mit seinen beiden angenehm großen und hellen Schlaf- / Kinder- / Gästezimmer.
Die Treppe ins Dachgeschoß wurde mit modernen Holz- / Glaselementen im Zuge der Modernisierung neu eingebaut. Der historische Holz-Handlauf blieb erhalten und gibt der Treppe zusätzlichen Charme.
Das Dusch-Bad im Dachgeschoß wurde ebenfalls ca. 2012 neu gestaltet.

Vom angenehm breiten Flur des Dachgeschosses erschließt sich der ausgebaute, beheizte und helle Spitzbodenraum. Eine fest eingebaute Treppe führt dorthin.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, mehrere Räume sowie ein Duschbad.

Das Carport mit Abstell-/Werkstattraum wurde ca. 1990 gebaut.

Leider gibt es keine originale Grundrisse für das Haus. Daher sind die beiliegenden Grundrisse annähernd vergleichbar und gelten Beispielhaft.