Etagenwohnung in Weißenfels

Herzlich willkommen in dieser großzügigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wohnsiedlung Am Klemmberg, Weißenfels.

Sie suchen eine Eigentumswohnung mit einem guten Energiewert, da Sie wissen, was Energie in der Zukunft kostet?

Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,59m² und bietet Ihnen damit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer sowie der großzügige Raum tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet oder verpachtet und eignet sich somit ideal als Eigenheim oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 159,- € (Stand 2023)

Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch den vorhandenen Keller.

Die Wohnsiedlung Am Klemmberg ist bekannt für ihre ruhige und ansprechende Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Gebäude wurde massiv errichtet, was für eine stabile und langlebige Bauweise spricht. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben und stammt aus dem Jahr 2014.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um sich ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in einer attraktiven Wohnsiedlung in Weißenfels. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objekt: Eigentumswohnung
Kreis: Burgenlandkreis
Ort: 06667 Weißenfels
Ortsteil: --
Lage: Wohnsiedlung Am Klemmberg
Straße: Am Klemmberg 6
Baujahr: 1993 lt. Energiepass
vermietet/verpachtet: nein
Miete Soll: 370.-€ p.m kalt
Wohnfläche: 60,59m², 2 Raum
Badezimmer: 1
Hausgeld: 159.-€ p.m
Denkmalschutz: nein
Besonderheit: gepflegt
Grundstücksfl.: 11512m²
Stellplatz: 1
Tiefgarage: ja
Keller: ja
Bauart: Massiv
Primärenergie: Erdgas
Heizung Baujahr: 2014
Energiepassnr.: ST-2017-001568688
Effiziensklasse: C 77,3 kwH/m2a
Gültig bis: 03.12.2027
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Abwasseranschl.: ja
Stromanschluß: ja
Trinkwasseranschluß: ja
Telekom: ja
Fernsehen: SAT / DSL
Möbiliert. Nein
AnbieterID: 1000-141
Kaufpreis: 76.300.-€
Tiefg.-platz: 7000.-€ (zzgl.)
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.