Etagenwohnung in Falkensee

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Falkensee in direkter Nähe zur Berliner Stadtgrenze gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 1999 errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und besticht durch einen optimalen Grundriss sowie großzügige und lichtdurchflutete Räume.

Das große Wohnzimmer ist über eine elegante Flügeltür mit einem weiteren Zimmer verbunden. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Loggia, einem überdachten Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung eignet. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Gäste-WC und eine praktisch ausgestattete Küche mitsamt Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speise-/Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung finden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche.

Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Auslegware ausgestattet, bei den Fenstern handelt es sich um zweifachisolierverglaste Holzfenster.

Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahme beträgt ca. 833,18 Euro zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 493,- Euro, wovon etwa 363,- Euro auf den Mieter umlegbare Betriebs-/Nebenkosten sind. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Bewirtschaftung der Immobilie. Diese Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein Kellerraum im Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich unweit entfernt von der Eigentumswohnung befindet und für weitere 70,- Euro monatlich vermietet ist, runden dieses Angebot ab.

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