Einfamilienhaus zum kaufen in Masburg

Über den INNENHOF erreichen Sie zwei Wohngebäude die Ihnen unterschiedliche Nutzungs-/ und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ob Eigennutzung als Großfamilie, Vermietung oder Teilvermietung, zur (teil)-gewerblichen Nutzung,
o.ä.,- dieses Anwesen bietet Ihnen hierzu den entsprechenden Platzbedarf.
Auf einem Grundstück von insgesamt ca. 2.414 m² wurden diese beiden IMMOBILIEN zzgl. einem großzügigen NEBENGEBÄUDE erstellt.
Der renovierungsbedürftige ALTBAU wurde ca. im Jahre 1900 erstellt und in den 60er - Jahren, durch einen Anbau, erweitert, verfügt über eine WOHNFLÄCHE von ca. 136,00 m².
Diese verteilt sich im ERDGESCHOSS auf den EINGANGSBEREICH/FLUR, dem großzügig geschnittenen WOHNBEREICH mit KÜCHE mit einer Größe von ca. 36,50 m², einer weiteren, ca. 15,19 m² großen RÄUMLICHKEIT und der ca. 12,72 m² großen WASCHKÜCHE.
Im OBERGESCHOSS bewohnen Sie vier ZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 11,04 m² - 17,38 m² - 16,92 m² - und 13,25 m². Ferner befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 5,50 m² großes BAD.
Abstellmöglichkeiten finden Sie im DACHGESCHOSS als auch im KELLERGESCHOSS.
An diese Immobilie wurde ca. im Jahre 2000 ein attraktives ZWEIFAMILIENHAUS - mit gehobener Ausstattung - angebaut.
Das ERDGESCHOSS ist u.a. aufgeteilt auf eine gemütliche ZWEI ZIMMER - KÜCHE & BAD - WOHNUNG mit einer Größe von ca. 62,00 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf die ca. 7,53 m² große DIELE, den ca. 29,00 m² große WOHN-ESSBEREICH mit KÜCHE, einem
ca. 15,00 m² große SCHLAFZIMMER sowie einem ca. 10,00 m² großes BAD, ausgestattet mit WANNE - DUSCHE und WC.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Zu dem befindet sich auf dieser Etage der HEIZUNGS-/bzw. ÖLLAGERRAUM.
Im OBER-/DACHGESCHOSS bewohnen Sie eine besonders ATTRAKTIVE MAISONETTEWOHNUNG mit einer Wohnfläche von insg. ca. 100,00 m².

Beeindruckend ist die mediterrane und zugleich moderne - geschmackvoll abgestimmte Ausstattung.
Im OBERGESCHOSS bewohnen Sie den offen und hell gestaltete WOHN-/ ESSBEREICH mit einer Größe von ca. 45,00 m². Genießen Sie die besondere WOHNATHMOSPHÄRE, die sich aus der Kombination, des mit PARKETT ausgelegten Fußbodens, der sichtbaren HOLZBALKENDECKE und dem liebevoll gemauerten und verschieferte KAMINOFEN, ergibt. Von hier ist die ca. 12,00 m² große SONNENTERRASSE zu begehen. Mit einer modernen EINBAUKÜCHE, ist die KÜCHE, mit einer Größe von ca. 12,50 m², ausgestattet.
Über eine BASALTTREPPE, ist der ca. 42,00 m² große SCHLAFBEREICH mit LESEECKE und einem hochwertig ausgestatteten BAD, zu begehen.
Ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen oder der Einrichtung einer kleinen Werkstatt, bietet Ihnen das geräumige, über den INNENHOF zu befahrende, NEBENGEBÄUDE.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen die ehemaligen STALLUNGEN, die an das Zweifamilienhaus angrenzen.
Umfangreiche und ausgiebige Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen das große, angrenzende, GRUNDSTÜCK.
Die Angaben bezüglich der Energieausweises für den Altbau lauten: Bedarfsausweis - Strom - 273,9 kwh/(m².a) - H
Für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer OBJEKTBESICHTIGUNG, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de