Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burgen

Dieses schöne, gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 236 m² Wohnfläche und 361 m² Grundstück befindet sich in einem schönen und ruhigen Umfeld im beliebten Ort Burgen an der Mosel.
Das einseitig angebaute Haus wurde 1985 massiv gebaut und verteilt sich über Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG, Wohnung im Untergeschoss mit anschließenden Kellerbereich und Eingang zur Garage.
Eine Garage und Abstellplätze vor dem Haus gehören dazu.
Alle 4 Wohnungen sind vermietet, hell und haben eine schöne Aussicht auf die Mosel.
Das großzügige Haus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung im Untergeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad, Spind, ca. 30 m² Wohnfläche.
Wohnung im Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten,
Balkon, ca. 74 m² Wohnfläche.
Wohnung im 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, mit zwei großen Balkonen, ca.77 m² Wohnfläche.
Wohnung im 2.OG Dachgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Spind, Loggia ca. 55 m² Wohnfläche.
Für drei Wohneinheiten gibt es ein separates Kellerabteil.
Der kleine Garten hinter dem Haus wird von den Mietern im Erdgeschoss und 1.OG genutzt und gepflegt.
Die derzeitige monatliche Kaltmiete für die 4 Wohnungen und die Garage beträgt monatlich Euro 1.238,00. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.
Die Kunststofffenster wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Die Heizthermen wurde vor ca. 3 Jahren erneuert und werden mit Flüssiggas betrieben.
Renovierungskosten müssen eingeplant werden.
Der Energieausweis ist beantragt.