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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Harzburg

Eine Wohngalerie zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma!

38667 Bad Harzburg
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Kaufpreis
374.999 €
Zimmer
7
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 34942698

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 702,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 374.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.943,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot stimmt einfach alles: die Wohnlage, die Bauqualität, die Grundrissplanung und der interessante Kaufpreis. Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² über zwei Geschosse. Auf dem 702 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage, zwei weitere überdachte Stellplätze und ein Gärtenhaus.
Am Wohnhaus wurden seit 1995 bis 2015 alle 5 Jahre Modernisierungen durchgeführt Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser); Bad, Innenausbaus, Fenster und Heizungsanlage.
Seit 2008 befindet sich auf dem nach Süden ausgerichtetem Dach eine Photovoltaikanlage mit einem Einspeisevergütungsvertrag bis 2028. Danach kann der produzierte Strom selbst genutzt werden. Für 2024 beträgt die monatliche Vergütung 340,00 EUR.
Bündheim ist ein Ortsteil von Bad Harzburg im Landkreis Goslar. Es liegt etwa 1,5 km nordwestlich vom Kernbereich von Bad Harzburg und ist nahtlos mit diesem verbunden.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Mit dem Exposee erhalten Sie den Energieausweis, die Liegenschaftskarte und Grundrisse.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

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Lage

38667 Bad Harzburg
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Bad Harzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.363,67 €/m² in Bad Harzburg.

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