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Hochparterre-Wohnung in Ratingen

Gut geschnittene, ruhige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

40878 Ratingen
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 34944089

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 3.679,01 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 126,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle Eigentumswohnung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, Bad, Diele und zwei Balkone. Obwohl sehr zentral gelegen, ist die Wohnung aufgrund ihrer Ausrichtung als äußerst ruhig zu bezeichnen.
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreicht werden. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zutritt zum Westbalkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für einen kleinen Essplatz. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den östlich ausgerichteten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne mit Duschvorrichtung und verfügt über ein Fenster.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Im Haus befindet sich ein Trockenkeller.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Nettomiete von EUR 8.040 p.a. erzielt.
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Lage

40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,28 €/m² in Ratingen.

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