Etagenwohnung in Lübbecke
**NEUBAU am DENKMAL** Eigentumswohnungen in KFW 40 QNG im LOFT Charakter
32312
Lübbecke
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 288.750 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87.5 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 34944099
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 87.50 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 288.750 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.300,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Lübbecke vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
In Lübbecke-Nettelstedt entstehen 14 neue förderfähige Eigentumswohnungen am Denkmal im Loft-Charakter.
***Sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim***
Lage:
B65- Ravensbergerstrasse- Ecke Am Denkmal
Zentral an der B65 - Am Denkmal
Wohnquartier - mit verkehrsberuhigter Umgebung
gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A2,A33 und zur B65
fußläufige Erreichbarkeit zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens
Ausstattung:
KFW 40 inkl. QualitätssiegelNachhaltigesGebäude (QNG)
höchster Energiestandard Stand 2024/2025
Fördermöglichkeiten von bis zu 270.000,00€ ab 0,01% Zinsen
die 4 Zimmer Wohnungen sorgen für genügend Platz
alle Eigentumswohnungen sind wie folgt ausgestattet:
Wohnen/Kochen/Essen
Kind 1
Kind 2
Elternzimmer
HWR
Badezimmer
Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
3-fach verglaste Fenster in RAL9005 (schwarz) mit Falzlüftung, Aluminiumhaustür mit Griffmulde in Fensterfarbe, dezentrale Lüftungsanlage in Räumen ohne Fenster
Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden für Sonnenschutz
Hochwertige Sanitärausstattung (Hansgrohe, Villeroy & Boch) im Bad mit bodengleicher Dusche
Auswahlmöglichkeit für Feinsteinzeugfliesen im Bad und Vinylboden in den Wohnräumen
Kalk- Gipsputz- Oberflächen verspachtelt und mit hell getöntem Anstrich übergeben (Malerarbeiten)
Photovoltaikanlage für das gesamte Gebäude
Verkaufspreise:
Wohnung 1 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 2 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 3 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 4 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 5 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 6 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 7 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 8 - 95m2: 304.000,00 €
Wohnung 9 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 10 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 11 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 12 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 13 - 95m2: 304.000,00 €
Wohnung 14 - 100m2: 375.000,00 € (Penthauswohnung)
**Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung und Schlüsselübergabe**
Baubeginn:
voraussichtlich 1. Quartal 2025
Fertigstellung:
Q2 2026
Vermarktung:
Hoch3 Immobilien (i.A. von Hoch3 Ingenieurgesellschaft mbH)
Finkenweg 8
32351 Stemwede
Telefonische Anfragen:
Ozan Kocak - 0176/24188211
Exposé und weitere Bauunterlagen erfragen Sie bitte telefonisch.
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Lage:
B65- Ravensbergerstrasse- Ecke Am Denkmal
Zentral an der B65 - Am Denkmal
Wohnquartier - mit verkehrsberuhigter Umgebung
gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A2,A33 und zur B65
fußläufige Erreichbarkeit zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens
Ausstattung:
KFW 40 inkl. QualitätssiegelNachhaltigesGebäude (QNG)
höchster Energiestandard Stand 2024/2025
Fördermöglichkeiten von bis zu 270.000,00€ ab 0,01% Zinsen
die 4 Zimmer Wohnungen sorgen für genügend Platz
alle Eigentumswohnungen sind wie folgt ausgestattet:
Wohnen/Kochen/Essen
Kind 1
Kind 2
Elternzimmer
HWR
Badezimmer
Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
3-fach verglaste Fenster in RAL9005 (schwarz) mit Falzlüftung, Aluminiumhaustür mit Griffmulde in Fensterfarbe, dezentrale Lüftungsanlage in Räumen ohne Fenster
Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden für Sonnenschutz
Hochwertige Sanitärausstattung (Hansgrohe, Villeroy & Boch) im Bad mit bodengleicher Dusche
Auswahlmöglichkeit für Feinsteinzeugfliesen im Bad und Vinylboden in den Wohnräumen
Kalk- Gipsputz- Oberflächen verspachtelt und mit hell getöntem Anstrich übergeben (Malerarbeiten)
Photovoltaikanlage für das gesamte Gebäude
Verkaufspreise:
Wohnung 1 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 2 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 3 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 4 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 5 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 6 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 7 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 8 - 95m2: 304.000,00 €
Wohnung 9 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 10 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 11 - 87,5m2: 288.750,00 €
Wohnung 12 - 93m2: 297.600,00 €
Wohnung 13 - 95m2: 304.000,00 €
Wohnung 14 - 100m2: 375.000,00 € (Penthauswohnung)
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Lage
32312 Lübbecke
Lübbecke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.467,45 €/m² in Lübbecke.
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