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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bickenbach

PROVISIONSFREI!!! Wohnoase am Waldrand: Wohnen im Einklang mit der Natur

64404 Bickenbach
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 34944200

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 3.469,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 bietet eine einzigartige Verbindung zur Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den angrenzenden Wald.
Auf einem großzügigen Grundstück von 270m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 164m².
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem separaten Garderobenraum und einem Gäste-WC.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die einen fantastischen Blick auf den Wald bieten und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen. Die angrenzende Küche ist ideal in den Wohn- und Essbereich integriert.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit großflächigen Fenstern und ebenso beeindruckendem Waldblick sowie einen gemeinsamen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewannendusche und ein ca. 18m² großes Elternschlafzimmer mit Blick auf den Melibokus runden das Angebot optimal ab.
Der Kellerbereich bietet neben einem großen Abstellraum und einer geräumigen Speisekammer unter der Treppe einen Hauswirtschaftsraum mit moderner Dusche und Waschbecken sowie einen angrenzenden Hobbyraum, der sich ideal als Sportraum, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein weiterer Raum beherbergt eine neuwertige Sauna und einen abgegrenzten Bereich für
ein Homeoffice. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse mit Kaltwasserfass und Zugang zum restlichen Garten.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight, mit einem neuwertigen Swimmingpool inklusive Whirlpool und hochwertigster Gegenstromanlage sowie einer Chill-Ecke und einer Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick ins Grüne direkt am Waldrand bieten. Der Gartenbereich gewährleistet vollständige Privatsphäre und ist nicht einsehbar.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und benötigt nur geringen Renovierungsbedarf.
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Lage

64404 Bickenbach
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Bickenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.785,89 €/m² in Bickenbach.

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