Villa zum kaufen in Ilsfeld

Großzügiges Wohnen und Arbeiten in Ilsfeld-Helfenberg

Dieses einladende, teilunterkellerte Haus mit großem Büro (alternativ als Indoor-Pool nutzbar) bietet eine großartige Immobilienmöglichkeit für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Landhausstil des Hauses fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 912 qm gelegen, bietet es sowohl drinnen als auch draußen reichlich Platz zum Entspannen und Genießen.

Die ebenerdige Bauweise schafft eine barrierefreie Wohnatmosphäre im gesamten Erdgeschoss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 337 Quadratmetern ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse von Selbstständigen mit Familie oder Menschen im fortgeschrittenen Alter zugeschnitten. Die sehr große Terrassenfläche wurde hierbei der Wohnfläche nicht zugerechnet.

Der geräumige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht durch große Fenster. Harmonisch in verschiedene Zonen unterteilt, verfügt er über einen gemütlichen offenen Kamin und einen Kachelofen, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen bequemen Schlafbereich und kann durch die zwei Türen aufgrund der enormen Größe noch in zwei Räume geteilt werden. Drei Zimmer im Obergeschoss bieten Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Die geräumigen Badezimmer verfügen über Duschen, eine Whirlpool-Wanne und eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight des Objekts ist das Büro oder der Schwimmbadbereich mit ca. 80 qm, je nach Nutzung. Es besteht eine Büro-Nutzungsgenehmigung für bis zu 8 Mitarbeiter. Das Grundstück umfasst großzügige Grünflächen und einen blickdichten Bereich hinter dem Haus. Zusätzlich gehört ein Grundstück für eine Garage mit 17 qm gegenüber dem Gebäude dazu.