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Reiheneckhaus zum kaufen in Heringsdorf

150 m zum Strand - Erstbezug | Townhouse Delbrückstraße 23 |

Delbrückstraße
17424 Heringsdorf
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
167.5 m²
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Objekt-ID: 34944902

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 167.50 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 7.701,49 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 29,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung ist ein historischer Baukörper in 2 moderne Townhouses verwandelt worden. Die Townhouses "D23" haben das Raumangebot und die Qualität eines modernen Wohnhauses - und das in Heringsdorfs schönster Villenstraße nur 150m vom Strand entfernt.

Das linke Townhouse verfügt über ca. 155 m² innenliegende Fläche über 3 Ebenen. Die neue Treppenanlage verbindet die Geschosse außergewöhnlich formschön. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die hochwertige Küche und der große Wohnbereich mit Kamin. Das Gartengeschoss mit bodentiefen Fenstern umfasst einen Wellness- und Außenbereich. Hier finden Sie die große Sauna mit Ruhebereich und Bad sowie einem Weinkeller. Es schließt sich eine ca. 55m² große Terrasse und der Garten mit Patio und Grillbereich an. Im Obergeschoss befinden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite Bädern.

Die Townhouses sind offiziell zur Ferienvermietung zugelassen. Eine Wohnnutzung als erster oder zweiter Wohnsitz ist ebenfalls möglich. Die Wohnungen werden für den Käufer frei von Maklercourtage angeboten. Es handelt sich um Neubau-Erstbezug mit Fertigstellung im Juli 2024. Bitte sprechen Sie uns jederzeit gerne an!
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Lage

Delbrückstraße
17424 Heringsdorf
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Heringsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.306,72 €/m² in Heringsdorf.

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