Etagenwohnung in Ilshofen

Zum Verkauf steht eine modernisierte Etagenwohnung im charmanten Ilshofen. Das im Jahr 1972 erbaute Objekt bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 90 m² und zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 23 m². Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über zwei Etagen geht und sich durch sein ruhiges und freundliches Wohnambiente auszeichnet.

Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre vier großzügigen Zimmer und einen sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht: Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einer Kündigungsfrist des Mieters von 10 Jahren. Diese langjährige Mietverpflichtung bietet eine stabile und vorhersehbare Einnahmequelle.

Erleben Sie modernes Wohnflair in einer angenehmen und gut angebundenen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.

Modernisierungen der letzten Jahre:

2023Austausch Standspeicher inkl. Neue Pumpe
(Heizung)
2020neue Küche von Möbel Böhn
2020neue Fließen/Boden Küche
2020neuer Putz Küche
2020neue Elektronik Küche
2019Balkon - neue Dielen
2018neuer Teppichboden Schlafzimmer + neuer
Laminatboden Wohnzimmer
2015Neue Haustüre inkl. Sprechanlage

Die Garage, direkt vor dem Objekt, ist im Preis mit inbegriffen.