wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Rastatt

**Elegante Wohnoase: Großzügige Etagenwohnung mit Südbalkon und Stuckverzierungen**

76437 Rastatt
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
183.28 m²
32 Aufrufe

Objekt-ID: 34945870

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 183.28 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.995,42 €
Mit Immobilienpreisen Rastatt vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor!

Diese exquisit gestaltete Etagenwohnung erhebt sich majestätisch im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charmanten dreistöckigen Hauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 183,28 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine harmonische Balance aus Stil, Komfort und Funktionalität.

Einladend und geräumig gestaltet, präsentiert sich die Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, von denen 2 als behagliche Schlafgemächer genutzt werden können. Eines davon ist ein äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken, während das andere ein großzügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 77,40 Quadratmetern ist - der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende.

Das Gäste-WC erstrahlt in voller Funktionalität und ist bequem über das einladende Entrée zu erreichen. Das voll ausgestattete und innenliegende Badezimmer wurde 2022 modernisiert und bietet eine zeitgemäße Dusche sowie eine entspannende Wanne und ein weiteres WC für Ihren Komfort.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen, ca. 13,50 Quadratmeter großen und überdachten Südbalkon, der einen malerischen Ausblick und eine perfekte Entspannungsoase bietet.

Zu dieser bezaubernden Wohnung gehören auch ein geräumiges Kellerabteil und ein bequemer Tiefgaragenstellplatz, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Das Herzstück des Wohnzimmers bildet zweifellos die kunstvoll verzierten Stuckdeckenleisten, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch praktisch hinter den Fensterfronten verlaufen, um die vorhandenen Gardinenleisten zu verbergen.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen - großzügigen Platz, zeitlosen Charme und eine erstklassige Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern!

Zu den letzten Renovierungen im Jahr 2022 gehören:

+ Installation einer modernen Duschkabine
+ Austausch des Laminatbodens im Wohnzimmer
+ Frischer Innenanstrich

Die Hausverwaltung übernimmt die Hausreinigung und den Winterdienst, um Ihren Wohnkomfort zu optimieren.

Das Angebot umfasst die Etagenwohnung mit einem Nutzungsrecht für ein etwa 31,41 Quadratmeter großes Kellerabteil, den Tiefgaragenstellplatz, eine voll ausgestattete Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke zu einem attraktiven Preis von 549.000 EUR.

Objekt-ID: 1541
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

76437 Rastatt
Map

Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,98 €/m² in Rastatt.

Mit Immobilienpreisen Rastatt vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Rastatt
500.000 €
4 Zi.
175 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Rastatt; Immobilien Rastatt; Haus mieten Rastatt; WG Zimmer Rastatt; Wohnung Rastatt kaufen; Haus kaufen Rastatt; Immobilienpreise Rastatt Mietspiegel Rastatt

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben