Erdgeschosswohnung in Hamburg-Sülldorf

Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt im begehrten Hamburger Stadtteil Sülldorf! Diese vermietete Wohnung ist nicht nur ein lukratives Investment, sondern auch ein einladendes Zuhause für Ihre Mieter. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das komfortable 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 40,46 m² bietet einen hellen und offenen Wohnbereich, der gleichzeitig als Schlafnische dient. Die gut ausgestattete Küche, die sich über rund 5,73 m² erstreckt, bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Zusammenkünfte.

Ein praktischer Flur mit einer Garderobe von ungefähr 4,21 m² sorgt dafür, dass Alltagsgegenstände ordentlich verstaut werden können, was sofort für einen aufgeräumten Eindruck sorgt. Das moderne Bad mit einer Fläche von ca. 3,8 m² ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erfrischen, ausgestattet mit allem nötigen Komfort. Zusätzlich bietet eine rund 1,78 m² große Abstellkammer willkommenen Stauraum. Die kleine, direkt vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und Momente der Ruhe zu finden. Ein eigener kleiner Gartenanteil schafft Ihre persönliche grüne Oase inmitten der Stadt, ideal für eine gemütliche Sitzgelegenheit oder ein kleines Kräuterbeet.

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Sülldorf in Hamburg, der für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Zahlreiche Vereine bieten vielseitige Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, sodass alle notwendigen Einkäufe bequem erledigt werden können. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Gesundheitseinrichtungen ebenfalls bestens gewährleistet.

Diese Wohnung ist eine exzellente Investitionsmöglichkeit oder die perfekte Eigennutzung in einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Profitieren Sie von der stabilen Vermietungslage und der stetigen Wertsteigerung dieses urbanen und dennoch naturnahen Viertels oder genießen Sie das Leben in Sülldorf. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Immobilie!