Einfamilienhaus zum kaufen in Dornstadt

Ihr Traumhaus in Dornstadt: Exklusives Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Dornstadt, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! In einem idyllischen Wohngebiet entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem großzügigen Grundstück von 510,00 m² bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus verteilt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und Laminatböden sorgt für ein elegantes Ambiente und bietet gleichzeitig zahlreiche Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich angenehm unter den Füßen anfühlt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit perfekte Bedingungen für entspannende Momente nach einem langen Tag. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Dieses Einfamilienhaus setzt Maßstäbe in puncto Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und gebaut nach dem Standard eines Niedrigenergiehauses (KFW55), profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Betrieb. Die Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme effizient zur Beheizung des Hauses, während die hervorragende Dämmung dafür sorgt, dass die Wärme im Winter drinnen bleibt und im Sommer draußen.

#### Zusätzliche Highlights

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die helle Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem gesamten Haus ein großzügiges Raumgefühl. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - für optimalen Schall- und Wärmeschutz.

#### Servicepaket "Pro Time" für Heimwerker

Mit dem Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen. allkauf übernimmt für Sie die Installation von Sanitäranlagen, Heizungssystemen sowie Elektroinstallationen. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst - so haben Sie die volle Kontrolle über den Fortschritt Ihres Projekts.

Die detaillierten Leistungen des Pakets umfassen unter anderem:
- **Elektroinstallation**: Lieferung und Einbau des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel durch allkauf. Nach Abschluss Ihrer Dämmarbeiten werden Schalter und Steckdosen montiert.
- **Heizung/Sanitär**: Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile durch allkauf. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert.
- **Sanitärinstallation**: Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm durch allkauf.

#### Maximale Sicherheit mit allkauf

Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie Fes...