Haus zum kaufen in Saarwellingen
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Kreis Saarlouis
Bahnhofstraße
66793 Saarwellingen
66793 Saarwellingen
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 194 m²
64 Aufrufe
Objekt-ID: 34948404
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 194.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 282,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.551,55 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Gebäude umfasst einen ca. 154 m² großen Laden mit Café und Nebenräumen sowie zwei Wohnungen im 1. OG.
Die größere Wohnung mit ca. 130 m² Fläche erstreckt sich über 2 Etagen, die kleinere Wohnung hat eine Größe von ca. 62 m²
Zu beiden Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse.
Das Haus verfügt über einen Keller.
Es wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 34.000 Euro. Es bestehen langfristige Mietverträge.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die größere Wohnung mit ca. 130 m² Fläche erstreckt sich über 2 Etagen, die kleinere Wohnung hat eine Größe von ca. 62 m²
Zu beiden Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse.
Das Haus verfügt über einen Keller.
Es wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 34.000 Euro. Es bestehen langfristige Mietverträge.
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Lage
Bahnhofstraße66793 Saarwellingen
Saarwellingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.949,32 €/m² in Saarwellingen.
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