Einfamilienhaus zum kaufen in Bösingen

Liebevoll gepflegtes sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (keine Souterrainwohnung, da leichte Hanglage ) und schöner wärmegedämmter Klinkerfassade mit Handformziegel und gehobene Innenausstattung. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Beide Wohnungen haben getrennt liegende Eingänge.

Zur Hauptwohnung mit seinen 171 m² gehören zwei Balkone, eine große Terrasse, eine Doppelgarage und ein wunderschön gepflegter Garten mit Holzhaus.

Die zur anderen Straßenseite (Eckgrundstück) liegende ELW von 54 m² ist eine 2-Zi.Whg. mit Schlafzimmer, Kochnische, Dusche, Vorratsraum und Keller, sowie einer Terrasse (Südwestseite) und einem Stellplatz neben dem Eingang.
Option direkter Zugang zur Hauptwohnung.
Photovoltaikanlage (Enpal geleast) mit Batteriespeicher.
400 V Steckdose Garage und Heizraum/Werkstatt.
Photovoltaikanlage 2022 zum Eigenverbrauch.

UG (Überflur): Einliegerwohnung
UG (Unterflur): Heizraum/Werkstatt, Vorratsraum, Vorraum mit Sauna,
Hauswirtschaftsraum,
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Diele
mit Galerietreppe, Windfang,
DG: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Bad,

Auszug Renovierungen:

2024 Innentüren und Beschläge neu,
Decken Wohn-, Esszimmer, Diele neu
Decke Küche weiß
Wände Wohnen, Essen, Diele
Treppe Diele


2023 Böschungswand Beete Garten, Treppe Straße und Garage

2022 Fenster DG neu, Rollladen elektr.
Garage Fußboden, Decke und Wände, Hängeschränke
Fotovoltaik, Speicher
2021: Glastüren neu, Parkett Büro, Gäste
Rollläden Küche, Essen, Büro

2020 Diele DG kompl. neu, Dämmung, Wände gestrichen

2019 Bad EG kompl. neu
Haustür, Fenster neu

bis 2018 Fenster EG neu, Gäste neu, Terr. und Balk. WPC, Pultdach Garage, Wintergarten usw.