Etagenwohnung in Aarbergen

Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohn-Etagen. Die Wohnfläche beträgt 96,81 m² und verteilt sich auf 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Loggia, die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.

Die Wohnung wurde vor 3 Jahren grundlegend renoviert und ist seither fest vermietet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammere (Flur) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Beheizung sowohl des betreffenden Hauses, als auch weiterer Wohnhäuser erfolgt durch ein 2018 erneuertes, Gas-betriebenes Blockheizkraftwerk.

Das monatliche Eigentümerhausgeld beträgt € 569,13. Hierin enthalten sind alle Umlagen einschl. Hausmeisterservice sowie die Erhaltungsrücklage.

Zum Grundstück gehören Garten-Gemeinschaftsflächen auf der straßenabgewandten Seite des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, erhöhten und randnahen Wohnlage von Aarbergen und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Grünflächen in der Nähe.