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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenstein-Ernstthal
3.086 m² Grundstück mit EFH + Mehrzweckgebäude - auch gewerblich nutzbar.
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 141 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34953024
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 141.00 m² |
Grundstücksfläche: | 3.086,00 m² |
Verfügbar ab: | mit Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.184,40 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das schicke Einfamilienhaus wurde kurz nach der Wende in Massivbauweise errichtet. Zur selben Zeit erfolgte im Kellerbereich der Anbau einer 24 m² großen Garage, die im EG-Bereich gleichzeitig als große Terrasse fungiert. Neben der Ölheizung ist das Objekt auch mit Holz beheizbar.
Um den Standard und die Qualität des Hauses zu erhöhen, wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen von den Eigentümern durchgeführt,
so z. Bsp.:
2010-Erneuerung des Bades,
2011-neu gepflasterter Hofbereich,
2012-Erneuerung des Terrassenbelages über der Garage,
2013-neue Dacheindeckung mit "CREATON" engobierten Tondachziegeln,
2015-Umstellung der Abwasserentsorgung auf eine Bio-Kleinkläranlage,
2017-Erneuerung des Eingangsbereiches zum Grundstück,
2018-Austausch der Fenster, 3fach WERU-Wärmeschutzverglasung inkl.
Rollläden (teilweise elektrisch),
2018-Einbau von Eiche-Longlife-Parkett,
2019-Einbau einer Massivholztreppe aus Eichenholz,
2019-Erneuerung des Fliesenbelages im Kellerbereich,
2019-neue Türen im KG und EG,
2022-Moderniesierung des Treppenbereiches des Vorhauses,
Um den Standard und die Qualität des Hauses zu erhöhen, wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen von den Eigentümern durchgeführt,
so z. Bsp.:
2010-Erneuerung des Bades,
2011-neu gepflasterter Hofbereich,
2012-Erneuerung des Terrassenbelages über der Garage,
2013-neue Dacheindeckung mit "CREATON" engobierten Tondachziegeln,
2015-Umstellung der Abwasserentsorgung auf eine Bio-Kleinkläranlage,
2017-Erneuerung des Eingangsbereiches zum Grundstück,
2018-Austausch der Fenster, 3fach WERU-Wärmeschutzverglasung inkl.
Rollläden (teilweise elektrisch),
2018-Einbau von Eiche-Longlife-Parkett,
2019-Einbau einer Massivholztreppe aus Eichenholz,
2019-Erneuerung des Fliesenbelages im Kellerbereich,
2019-neue Türen im KG und EG,
2022-Moderniesierung des Treppenbereiches des Vorhauses,
Lage
09337 Hohenstein-ErnstthalHohenstein-Ernstthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.484,85 €/m² in Hohenstein-Ernstthal.
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