Einfamilienhaus zum kaufen in Egelsbach

### Ihr Traumhaus in Egelsbach - Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

**Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!** Unser projektiertes Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Egelsbach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem großzügigen Grundstück von 345,00 m² bietet dieses Haus Platz für Ihre Träume und Bedürfnisse.

#### **Großzügiges Raumkonzept und moderne Ausstattung**

Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die durch große Fenster zusätzlich unterstützt wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - der perfekte Ort zum Entspannen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigert.

#### **Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack**

In puncto Bodenbeläge bieten wir Ihnen eine stilvolle Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden:
- **Fliesen**: Ideal für Küche und Badezimmer dank ihrer Langlebigkeit und einfachen Reinigung.
- **Laminat**: Bietet eine warme Optik für Wohnzimmer und Schlafräume und ist gleichzeitig pflegeleicht.
- **Teppichboden**: Perfekt für Kinderzimmer oder behagliche Ecken, um Gemütlichkeit zu schaffen.

Diese Auswahl garantiert nicht nur optische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile je nach Einsatzbereich.

#### **Energieeffizienz trifft Nachhaltigkeit**

Unser Einfamilienhaus setzt auf modernste Energietechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart. Dies sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den Wintermonaten, sondern auch für erhebliche Einsparungen bei den Heizkosten. Mit den Energiestandards KFW40 und KFW55 erfüllen wir höchste Anforderungen an Energieeffizienz - ein Pluspunkt für Umweltbewusste!

#### **Beste Lage in Egelsbach**

Egelsbach bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend mit allen Vorteilen eines Neubaugebiets. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichen können.

#### **Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Bedarf**

Wir bei allkauf verstehen, dass jeder Kunde andere Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit. Wir übernehmen den kompletten Ausbau Ihres Hauses.
2. **AMBITIONIERTE**: Arbeiten Sie gemeinsam mit unseren Profis am Innenausbau Ihres Hauses.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch viel Eigenleistung beim Innenausbau.

Jedes dieser Pakete kann beim Hauskauf gegen Aufpreis beauftragt werden.

#### **Unsere Ausbauhäuser - Gestalten Sie nach Ihren Wünschen**

Mit unseren Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob Sie handwerklich begabt sind oder einfach Spaß daran haben - hier können Sie richtig sparen! Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Fragen zu klären und Ihnen bei der Planung zu helfen.

#### **Nachhaltigkeit und Qualität seit über 35 Jahren**

Seit mehr als drei Jahrzehnten setzen wir bei allkauf auf höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Unser Einsatz von nachh...