Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung steht ab dem 01.12.2024 oder nach Vereinbarung zum Verkauf.
Der eigene Garten mit ca. 50 m2 Sondernutzungsrecht und einer sehr großzügigen Terrasse ist für Jung und Alt eine schöne Besonderheit und lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmern, ein Duschbad, einen Abstell- bzw. Vorratsraum (inklusive Waschmaschinenanschluss) und einen Keller.
Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Vinyl und großformatigen, exklusiven Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Feinputz versehen und in dezenten Farbtönen gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche und Sanitärobjekten von Villeroy Boch/Vigour ausgestattet.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marken Siemens, Neff und Gutmann ist im Preis enthalten. Die verbauten Deckenspots im Wohn- und Esszimmer sorgen für ein schönes und gemütliches Ambiente.

Ob Besuch von Enkelkindern oder eigene Kinder: Zum Gemeinschaftseigentum zählt ebenfalls ein kleiner Spielplatz, der das Außengelände noch attraktiver macht.

Die Wohnung ist barrierefrei.
Die monatlich zu entrichtenden Nebenkosten betragen aktuell inklusive Heiz- und Wasserkosten + Hausgeld 257,00 €.
Der Pkw-Stellplatz steht Ihnen für zzgl. 9.000 € zur Verfügung.

Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 24 Parteien zusammen

Die Wohnung wird von Privat verkauft. Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.