Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Stickgras/Annenriede

Das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet zehn hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Beachten Sie, das die hintere Wohneinheit um ein barrierefreies Wohnung handelt. Geheizt wird das im Jahr 1972 gebaute Objekt mit drei Gasheizungsthermen von Baujahr 2022. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 927 Quadratmetern ist alles möglich.

Die Erdgeschosswohnung misst 100 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse und der Garten. Diese Wohnung ist zurzeit frei (renovierungsbedürftig), sie könnte allerdings jederzeit vermietet werden.


Die beiden Wohnungen (EG Vorne + OG Vorne) sind vermietet.

Die Soll-Mieteinnahmen gestalten sich folgendermaßen:

100 m² EG Hinten-Wohnung (zurzeit frei) 1.000,- € monatlich

83 m² OG Vorne-Wohnung 800,- € monatlich

85 m² EG Vorne-Wohnung 700,- € monatlich

Garage 100,- € monatlich

Soll-Mieteinnahme: 2.600,- € monatlich.


Da die Erdgeschosswohnung frei ist, über eine große Terrasse und direkte Gartennutzung verfügt, ist sie ideal zur Eigennutzung.


Zusätzlich bietet das Grundstück die Möglichkeit zum Neubau eines Bungalows im Gartenbereich. Eine Besichtigung ist auf Anfrage möglich.