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Hochparterre-Wohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Keller nahe den Regensburg Arcaden

93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 34956399

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe den Regensburg Arcaden. Das Haus in der Bischof-von-Henle-Straße mit insgesamt 8 Einheiten wurde im Jahr 1959 fertiggestellt und ist ab sofort zur Selbstnutzung oder als Wertanlage verfügbar.

Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche an zeitgemäßen Wohnkomfort offen. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Lage und die großzügige Wohnfläche.

Über den gepflegten Hauseingang gelangt man in den ansprechenden Flur mit kleiner Abstellfläche. Von hier aus sind alle Wohnräume zugänglich, darunter das Kinder- oder Bürozimmer, der Wohn- und Essbereich sowie das großzügige und helle Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster wurde modernisiert und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Beheizt wird die Eigentumswohnung durch eine Gaszentralheizung über Heizkörper. Ein überdachter Balkon, ein großzügiges Keller- und Dachabteil sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausfürhlichen Expose.

Das Obermeier Immobilien-Team freut sich, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen.
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Lage

93051 Regensburg
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Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².

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