Dachgeschosswohnung in Kaufering

Die bezaubernde Anlage mit insgesamt 60 Micro-Wohnungen wurde excellent geplant und umgesetzt. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage haben die Apartments eine durchdachte Wohnfläche von 21 qm, in der 2. Etage 28,28 qm mit einer großen Terrasse, welche einen Blick auf die Alpenkette (bei guter Witterung) ermöglicht. Die Bauausführung ist durchaus als gehoben einzuwerten, die Begehrlichkeit zeigt das stimmige Konzept. Micro-Wohnungen sind grundsätzlich höher im qm-Preis als normaler Wohnungsbau, dies ist dem Aufwand der Kleinteiligkeit geschuldet (Schallschutz, Elektro, Brandschutz usw.). Die Anlage wurd zeitnah, kurz nach der Fertigstellung vermietet und ist bis heute immer nahezu 100 % belegt. Die Verweildauer der Mieter ist enorm hoch und geht bei ca. 30 % über 3 Jahre, was die Qualität und Behaglichkeit beweist. Die Quadratmeter-Miete ist, entsprechend den Baukosten, auch deutlich über dem Durchschnitt (Mietspiegel), da es sich, ähnlich wie beim Hotel, um eine komplett eingerichtete Wohnung handelt. Der Mieter bringt lediglich sein persönliches Geschirr, Bettzeug usw. zum Einzug mit.