wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Geräumiges, gepflegtes Dreifamilienhaus mit wunderschönem Garten in Marburg-Wehrda

35041 Marburg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
9.5
Fläche
243 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
35 Aufrufe

Objekt-ID: 34959447

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9.5
Größe: 243.00 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Verfügbar ab: 3.6.2024
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 600.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 2.469,14 €
Mit Immobilienpreisen Marburg vergleichen

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem wunderschönen 737 m2 großen Grundstück, das auch gut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden kann. Interessant für Familien, Kapitalanleger und auch als Option für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Wohnungen bieten alle einen wunderschönen Blick und öffnen sich mit großen Fenstern Richtung Süden. Der Garten ist sehr schön bepflanzt und gut eingewachsen inklusive Obstbäumen. Zwei praktische Garagen gehören ebenfalls dazu und natürlich geräumige Kellerräume, die aktuell dem EG und OG zugeordnet sind.

Raumaufteilung der Nutzungseinheiten:
EG (77,67 m2): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Kellerraum, Böden: Laminat und Fliesen
OG (106,75 m2): 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Böden: Mosaikparkett (Vollholz) und Fliesen
DG (58,28 m2): 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Böden: Laminat und Fliesen

Baujahr 1979
Grundstücksgröße 737 m2
Gesamtwohnfläche 243 m2
Doppelgarage

Erfolgte Modernisierungen:
EG: 2011 Bad und Fußböden, 2021 Fenster dreifachverglast
OG 2009 Bad, Fußböden
DG 2011 Bad, Fußböden, 2021 Innentüren, Fenster dreifachverglast
Erneuerung Heizkessel 2006 (Erdgas)

Aktuelle Mieteinnahmen: 2083,00 Euro/Monat Kaltmiete.

Im Rahmen des Bebauungsplans ist eine Erweiterung der bebauten Grundfläche um ca. 120 m2 möglich.

Eine Abgeschlossenheitserklärung liegt vor.
Energieausweis wird nachgereicht.

Massivbau, Dach Holzsatteldachkonstruktion mit Betondachsteineindeckung. Wasser, Abwasser und Elektrik für jede Wohneinheit getrennt.
Aktuell voll vermietet mit Standardmietverträgen. Monatliche Nettokaltmiete insgesamt 2083,00 Euro. Die Miete der Wohnung im EG wurde lange nicht mehr angepasst, hier ist sicherlich eine Steigerung möglich.

Keine Anfragen von Maklern!

Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung nur mit Finanzierungszusage der Bank möglich ist.

Wir bitten von eigenständigen Besuchen des Grundstücks mit Rücksicht auf die Mieter abzusehen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

35041 Marburg
Map

Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.360,22 €/m² in Marburg.

Mit Immobilienpreisen Marburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Marburg
550.000 €
9.5 Zi.
235 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Marburg; Immobilien Marburg; Haus mieten Marburg; WG Zimmer Marburg; Wohnung Marburg kaufen; Haus kaufen Marburg; Immobilienpreise Marburg Mietspiegel Marburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben