Bauernhaus zum kaufen in Lemwerder

Dieses sanierte Fachwerk-Landhaus mit sichtbarem Ständerwerk, vorgelagerten Pferdeboxen sowie angrenzender Pferdeweide wird Sie begeistern. Das stilvolle 2-Ständer-Fachwerklandhaus (Denkmal) wurde in den Jahren 1998 bis 2000 liebevoll unter Hinzuziehung der Denkmalschutzbehörde vollständig saniert. Sie genießen somit den Vorzug eines neuwertigen Landhauses mit modernem Ausstattungsstandard. Für Investitionen in der Zukunft seien die steuerlichen Vorteile für denkmalgeschützte Immobilien erwähnt.

Aufgrund der Großzügigkeit dieser Immobilie ist auch ein ebenerdiges Wohnen auf rd. 167 m² möglich. Im Obergeschoss ist zudem eine Einliegerwohnung von rd. 80 m² vorhanden.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und historischem Ständerwerk, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich in der sog. Upkammer, einem Gäste/Kinderzimmer, ein mögliches Arbeitszimmer, das große Badezimmer sowie ein Gästebad. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie der Flurbereich vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss, welches z. Zt. als Einliegerwohnung für die Mutter genutzt wird, bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, welches bei Bedarf noch in 2 Räume aufgeteilt werden könnte, ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche. Weiterhin ist ein Abstellraum sowie der Heizungsraum im vorderen Bereich vorhanden.

Für Ihre Tiere wäre in der vorgelagerten Wirtschaftsdiele ebenfalls Platz. Hier sind zur Zeit 4 Pferdeboxen sowie 2 Abfohlboxen. Ebenfalls ist eine Sattelkammer vorhanden. Hinter dem Landhaus ist noch ein älterer Pferdestall. Hier ist jedoch Handlungsbedarf gegeben. Ein Reitplatz mit 20 x 40 Meter grenzt unmittelbar an. Da dieser seit einigen Jahren nicht mehr genutzt wurde, ist Grasbewuchs vorhanden. Dennoch hat der Reitplatz eine Fließtrennschicht und wurde im Erdreich mit Mutterboden ausgelegt. Nachdem Sie hier wieder Sand aufgefüllt haben, ist dieser wieder nutzbar. Die e...