Sonstige zum kaufen in Hattingen

Zum Verkauf steht ein ehemaliger, traditionsreicher Gastronomiebetrieb mit zwei großen Wohneinheiten, traumhaft gelegen auf einem rund 6.200 m² großen Grundstück. Das freistehende Gebäude wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit mehrfach erweitert. Die Gesamtfläche von rund 1000 m² verteilt sich zu 600 m² auf die bislang als Gastronomie genutzte Fläche im Erdgeschoss sowie auf auf zwei Wohnungen mit insgesamt 400 m² im Obergeschoss. Hervorzuheben ist insbesondere die außergewöhnliche Lage im ländlichen Raum mit einem fantastischem Weitblick über Wiesen und Wälder hinweg Richtung Felderbachtal, mitten im Naherholungsgebiet "Elfringhauser Schweiz". Große Panoramafenster sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss verleihen dem Gebäudekomplex durch helle und großzügige Räume ein ganz besonderes, individuelles Flair.

Ein wahres Juwel ist die große Sonnenterrasse auf rund 210 m², ebenfalls mit tollem Weitblick, die vielfältige Möglichkeiten zum Relaxen und Verweilen im Freien ermöglicht..

Alternativ zur bisherigen Nutzung der Gewerbeeinheit als weitläufige Gastrofläche sind zukünftig verschiedene alternative Nutzungskonzepte denkbar, insbesondere die Aufteilung der gesamten Fläche in kleine und größere, moderne Wohneinheiten, aber auch eine Mischung aus Arbeiten und Wohnen an einem Ort ist denkbar (u.a. Steuerberatung, Rechtsanwälte, Werbeagenturen, Heilberufe, sonst. Dienstleister).

Fazit: Eine aufgrund seiner außergewöhnlichen topografischen Lage höchst attraktive Immobilie mit viel Raum für kreative Wohnkonzepte!