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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jesteburg

saniertes Zweifamilienhaus im schönen Itzenbüttel als Eigenbedarf oder Kapitalanlage

21266 Jesteburg
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
32 Aufrufe

Objekt-ID: 34963259

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 3.522,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Idyllisch und ruhig gelegen präsentiert sich dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980. 2014/2015 hat der jetzige Eigentümer die Immobilie aufwendig saniert und modernisiert. Seitdem waren beide Wohneinheiten gut vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht ab sofort zur freien Verfügung und kann vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 01.10.24 frei.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 85 m² und ist aufgeteilt in ein helles und gut geschnittenes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, zwei Schlafräume, ein schickes Duschbad und einer Diele mit angrenzender Garderobe oder Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerbereich sowie eine Terrasse und ein sonniger Gartenanteil.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet einen ca. 26 m² großen und hellen Wohnraum, eine gemütliche Küche, ein modernes Duschbad, einen Schlafraum und einen kleinen Abstellraum. Stau- und Ablagemöglichkeiten bietet der Spitzboden, der 2014/15 gedämmt wurde. Dem Mieter steht ebenfalls ein großzügiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Beide Wohneinheiten sind mit einer eigenen Gasheizung, eigener Wasseruhr sowie eigenem Stromzähler ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für Kapitalanleger sowie für den Eigenbedarf bestens geeignet.

Die vielen Details und Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie zeigen wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung
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Lage

21266 Jesteburg
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Jesteburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.679,36 €/m² in Jesteburg.

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