Doppelhaushälfte zum kaufen in Bamberg-Wildensorg

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit Blick auf die historische Altenburg, das sich als ideales Familienheim präsentiert. Das Haus ist wunderschön, es müssen lediglich kleine Abschlussarbeiten fertiggestellt werden. Der normale Quadratmeterpreis liegt in Wildensorg bei 4000 bis 4500 Euro. Da noch einige kleine Arbeiten erledigt werden sollen, ist der Preis nun bei ca. 3450 Euro pro Quadratmeter angesetzt, um den neuen Eigentümern die Gelegenheit zu geben, das Objekt nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 194 Quadratmetern bietet es reichlich Platz für eine Familie, um ein komfortables und gemütliches Leben zu führen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem weitläufigen Treppenhaus verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie auf eine einladende Terrasse, die in einen geräumigen Garten übergeht. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein separates WC und einen großzügigen Flurbereich.

Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es für Familienaktivitäten, Arbeit oder Hobbys. Darüber hinaus gibt es zwei gut ausgestattete Bäder und eine zusätzliche Gäste-Toilette. Die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich, in der Küche und in allen Zimmern bestehen aus hochwertigem, strapazierfähigem hellgrauem Vinyl. Die Bäder sind in hellen Tönen gefliest und bieten sowohl Badewannen als auch Duschen für maximalen Komfort.

Im Keller stehen weitere Räume mit insgesamt 30 Quadratmetern zur Verfügung, einschließlich eines renovierten Wäsche- und Heizungsraums. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet, wurde umfassend saniert und modernisiert. Es wurden neue Wasserleitungen installiert, die Fassade und das Dach gedämmt und die Elektrik teilweise erneuert. Die Heizung, eine Viessmann-Anlage von 2012, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird mit Öl betrieben, was den aktuellen Energiestandards entspricht.

Die Außenanlage wurde ebenfalls komplett erneuert und die Terrasse großzügig erweitert. Ein neuer Grillplatz lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, und neben dem Haus gibt es einen Parkplatz mit der Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Alle umfassenden Sanierungsarbeiten wurden abgeschlossen. Details und kleinere Abschlussarbeiten sollten von den neuen Eigentümern noch übernommen werden. So kann sich jeder sein Zuhause gestalten und das komplette Potential ausschöpfen.