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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bindlach

Zwei- bis Drei-Familienhaus 360 m² + 2 Sonnenterrassen + 2 Balkone + 3 Zusatz-Öfen + Grün + Ruhig

95463 Bindlach
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
10
Fläche
358.65 m²
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Objekt-ID: 34965078

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 358.65 m²
Grundstücksfläche: 1.084,00 m²
Verfügbar ab: Frei nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.519,59 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Haus für 2 Familien mit Büro oder auch für 3 Generationen unter einem Dach bietet viele Möglichkeiten.

Der Grundriss ist im Prinzip zweigeteilt mit 2 Eingängen. Der rechte Eingang führt zu einem klassischen Grundriss mit Diele im EG, an die sich eine große Küche mit Übergang ins Esszimmer anschließt. Dort fungiert ein Kachelkamin als optischer Raumteiler, der auch das asnschließende Wohnzimmer und das weitere EG gut beheizt. An den Wohn- und Essbereich schließt sich ein geschützter Balkon über die gesamte Hausbreite an. Von hier genießt man einen tollen Fernblick ins Grüne. Nach oben geht es zu den Schlafräumen und nach unten gelangt man quasi in eine Einliegerwohnung mit Essküche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie einer großen Sonnenterrasse.

Der linke Eingang liegt im UG. Auch dort gibt es eine große und vom Balkon überdachte Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Der darüber liegende Balkon schließt sich an den Essbereich zwischen Küche und Wohnstudio an. Hier wie auch im Studio darüber gibt es einen Schwedenofen als Zusatzheizung, der knisternde Gemütlichkeit verbreitet. Zum Atelier im DG führt eine Galerie.

Insgesamt finden Sie ein sehr interessant ausgebautes Haus, in dem sich auch für die große Familie verschiedene Wohnträume flexibel verwirklichen lassen. Egal, ob mit 2 bis 3 Generationen unter einem Dach, 2 Familien nebeneinander oder Wohnen plus Büro - Gestaltungsmöglichkeiten gibt es viele. Und das alles in einer ruhigen und sonnigen Lage mit herrlicher Aussicht!!
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Lage

95463 Bindlach
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Bindlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.402,99 €/m² in Bindlach.

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