Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Haubenschloß

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 611 m² wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über insgesamt 19 Wohn- und Schlafzimmer und 19 Badezimmer. Die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule sind ideal für Vermietungszwecke an Studenten. Die Energieeffizienzklasse D und die moderne Zentralheizung von 2006 sorgen für einen effizienten Energieverbrauch. Das Gebäude bietet zudem Platz für 6 Parkplätze am Haus auf dem 490 m² großen Grundstück. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Objekt ist voll unterkellert und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Ein Waschraum mit Trockner und Waschmaschine steht den Bewohnern gegen Gebühr zur Verfügung.
Die 19 Appartements des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf insgesamt 5 Etagen. Jedes Appartement verfügt über ein Badezimmer, eine Kochnische mit Einbauküche, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Die hellen Wohnbereiche sind alle nach Süden ausgerichtet.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage, da es bereits komplett vermietet ist und somit eine stabile Einnahmequelle ohne Leerstände bietet. Die gute Lage sowie die Infrastruktur runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Die 6 Parkplätze sehen den Mietern zur Verfügung, es gibt weiterer Parkplätze mit Bewohnerausweis an der Straße. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine gute Investition in die Zukunft und garantiert durch die Nähe zur Fachhochschule eine sehr gute Vereinbarkeit. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.