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Reiheneckhaus zum kaufen in Kempten-Lenzfried

Wohnen in Lenzfried - Neubau von 4 Doppelhaushälften und 12 Reihenhäusern

Anna-Straubin-Straße
87437 Kempten, Lenzfried
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Kaufpreis
988.000 €
Zimmer
5
Fläche
148.1 m²
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Objekt-ID: 34966841

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 148.10 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
Verfügbar ab: II. Quartal 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 988.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.671,17 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

STECKBRIEF BAUPROJEKT
- Energiestandard Effizienzhaus EH 40 „klimafreundlicher Neubau“ (KFN)
- KfW Förderung möglich
- Lüftung: Kontrollierte, individuell regelbare und elektrisch betriebene Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage (KWL-Anlage) mit Wärmerückgewinnung
- ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche, Dachterrasse
- verschiedene Grundrissvarianten
- Terrassentüren im EG als Hebe-Schiebetür Element
- Rollläden: elektrischer Antrieb
- Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit elektrischem Antrieb in Split-Bauweise
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar
- Photovoltaik Dachanlage mit Batteriespeicher
- Fenster und Fenstertüren: 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Garage mit Stromanschluss und Dachbegrünung, Stellplatz
- Schlüsselfertig inkl. Planung und Vermessung, Ersterschließung, Sanitärausstattung, Parkett- und Fliesenbelägen
- Ziegel-Massivbau, Keller Beton
- Provisionsfreier Verkauf

Kaufpreis Garage: 16.500,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 7.500,00 €
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Lage

Anna-Straubin-Straße
87437 Kempten
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Kempten Lenzfried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,10 €/m² in Kempten - Lenzfried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.970,63 €/m².

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