Erdgeschosswohnung in Geldersheim

Willkommen in dieser zeitgemäßen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 6 Einheiten. Das Baujahr 2000 garantiert solide Bauqualität, während die großzügige Wohnfläche von 88 Quadratmetern genügend Raum für Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung überzeugt mit 3 geräumigen Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC tragen zur Bequemlichkeit bei. Die integrierte Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, um kulinarische Abenteuer zu erleben. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen.
Die ebenerdige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den idealen Ort, um Sonnenstunden zu genießen, Pflanzen zu pflegen oder gesellige Zusammenkünfte zu veranstalten. Zusätzlich zur Terrasse stehen ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Ein Gemeinschaftswaschraum erleichtert die Wäschepflege, während ein Fahrradraum den sicheren Aufbewahrungsort für Fahrräder bildet. Die Wohnung wird durch eine moderne Gasheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Habseligkeiten.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und dieser wünscht, die Immobilie nach dem Verkauf weiterhin als Mieter zu bewohnen. Daher eignet sich die Immobilie bestens als bereits vom Anfang an vermietete Kapitalanlage.