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Penthouse in Witzenhausen
Mit KfW-Förderung zum Eigentum - Neubau-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplätzen
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- Kaufpreis
- 383.705 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109.63 m²
87 Aufrufe
Objekt-ID: 34968313
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 109.63 m² |
Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 383.705 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Erstbezug im Neubauprojekt „Am Katharinenhof“ in Witzenhausen entstehen insgesamt 16 großzügig gestaltete KfW-40-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern.
Im Überblick:
- 3- bis 4 Zimmer-Wohnungen
- ca. 79 m² bis 113 m² Wohn-/Nutzfläche
- Kaufpreise: 252.864,00 Euro bis 396.865,00 Euro
Fördermöglichkeiten
- KfW-40-Förderung
- Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und
5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.)
- Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank
Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder
Die hier angebotene, ca. 109,63 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der rechten Seite der obersten Etage des Wohnhauses. Einen Grundriss beider Wohnungen haben wir beigefügt.
Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 8 exklusive Eigentumswohnungen.
Im Erdgeschoss drei Wohnungen mit ca. 87,62 m², ca. 106,36 m² und ca. 110,25 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und Gartenanteil.
Im 1. Obergeschoss ebenfalls drei Wohnungen mit ca. 79,02 m², ca. 99,43 m² und ca. 104,56 m² Wohnfläche inklusive Balkon und in der obersten Etage zwei Wohnungen mit ca. 109,63 m² und ca. 113,39 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Dachterrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Den vier Penthousewohnungen werden jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Stellplätze können für 20.000 € bzw. 25.000 € (barrierefrei) erworben werden.
Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügen jeweils über einen offenen oder abgetrennten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein oder zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne, teils ein Gäste-WC und ein optionales Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro.
Erwerber können in der Planungsphase noch individuelle Wünsche äußern und - in Absprache - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen.
Im Überblick:
- 3- bis 4 Zimmer-Wohnungen
- ca. 79 m² bis 113 m² Wohn-/Nutzfläche
- Kaufpreise: 252.864,00 Euro bis 396.865,00 Euro
Fördermöglichkeiten
- KfW-40-Förderung
- Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und
5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.)
- Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank
Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder
Die hier angebotene, ca. 109,63 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der rechten Seite der obersten Etage des Wohnhauses. Einen Grundriss beider Wohnungen haben wir beigefügt.
Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 8 exklusive Eigentumswohnungen.
Im Erdgeschoss drei Wohnungen mit ca. 87,62 m², ca. 106,36 m² und ca. 110,25 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und Gartenanteil.
Im 1. Obergeschoss ebenfalls drei Wohnungen mit ca. 79,02 m², ca. 99,43 m² und ca. 104,56 m² Wohnfläche inklusive Balkon und in der obersten Etage zwei Wohnungen mit ca. 109,63 m² und ca. 113,39 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Dachterrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Den vier Penthousewohnungen werden jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Stellplätze können für 20.000 € bzw. 25.000 € (barrierefrei) erworben werden.
Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügen jeweils über einen offenen oder abgetrennten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein oder zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne, teils ein Gäste-WC und ein optionales Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro.
Erwerber können in der Planungsphase noch individuelle Wünsche äußern und - in Absprache - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen.
Lage
37213 WitzenhausenWitzenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.956,28 €/m² in Witzenhausen.
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