Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Mergentheim
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Stadtlage - teilvermietet
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 369 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34968905
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 20 |
Größe: | 369.00 m² |
Grundstücksfläche: | 370,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 470.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.273,71 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 330,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 und 1956 erbaut (weitere Umbauten erfolgten) und befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Bad Mergentheim auf einem Grundstück mit 370 m² und liegt im Sanierungsgebiet "Altstadt/Stadtgarten". Nähere Informationen zum Sanierungsgebiet erhalten Sie nach Exposé-Anfrage oder über die Stadt Bad Mergentheim.
Im ersten Gebäudeteil befindet sich ein Wohnhaus über drei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, welches sofort verfügbar ist. Die Gesamtwohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 232 m².
Im vermieteten zweiten Gebäudeteil liegt das Ladengeschäft/Praxis (renoviert 2011) mit einer Nutzfläche von ca. 97 m² im Erdgeschoss und zwei 4-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die derzeit erzielte Miete dieser drei Einheiten beträgt gesamt € 16.080,00 p. a. (kalt).
Das Objekt wurde mit Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenstern, Zentralheizung und Bodenbelägen mit Parkett, Laminat und Fliesen, Keller (teils Gewölbe-) und einer Einzelgarage ausgestattet.
Auf dem nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein historisches Lagergebäude. Das Gebäude ist unterkellert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Im ersten Gebäudeteil befindet sich ein Wohnhaus über drei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, welches sofort verfügbar ist. Die Gesamtwohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 232 m².
Im vermieteten zweiten Gebäudeteil liegt das Ladengeschäft/Praxis (renoviert 2011) mit einer Nutzfläche von ca. 97 m² im Erdgeschoss und zwei 4-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die derzeit erzielte Miete dieser drei Einheiten beträgt gesamt € 16.080,00 p. a. (kalt).
Das Objekt wurde mit Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenstern, Zentralheizung und Bodenbelägen mit Parkett, Laminat und Fliesen, Keller (teils Gewölbe-) und einer Einzelgarage ausgestattet.
Auf dem nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein historisches Lagergebäude. Das Gebäude ist unterkellert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss.
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Lage
97980 Bad MergentheimBad Mergentheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.001,80 €/m² in Bad Mergentheim.
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