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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu-Ulm
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- Kaufpreis
- 859.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 186 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 34971702
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 186.00 m² |
Grundstücksfläche: | 317,00 m² |
Verfügbar ab: | ab Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.618,28 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In Pfuhl einem begehrten Stadtteil von Neu-Ulm, präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen neu definiert Auf einer großzügigen Wohnfläche von 186 m², verteilt über mehrere Ebenen, bietet dieses Haus nicht nur Energieeffizienz und Komfort, sondern auch umfassende Gestaltungsfreiheiten für seine neuen Eigentümer.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Die zukünftigen Eigentümer genießen die einzigartige Gelegenheit, ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu personalisieren. Vom Bodenbelag in den Schlaf- und Wohnbereichen bis hin zur Ausstattung der Badezimmer mit Waschbecken, Armaturen und Toiletten - gestalten Sie ein Ambiente, das Ihren individuellen Geschmack und Lebensstil perfekt widerspiegelt.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus bietet im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren Zimmer, einem Studio sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der vollständig ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung und einem weiteren Bad bietet zusätzliche Flexibilität und Raum.
Energieeffizienz und Komfort
Dank der innovativen Luftwärmepumpe genießen Sie ein optimales Raumklima bei minimalen Energiekosten. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für Sicherheit und bedienungsfreundlichen Komfort.
Außenbereich und Garten in Süd-West-Ausrichtung
Der Garten und die Außenbereiche, inklusive Balkon und Terrasse, profitieren von der optimalen Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Stunden und malerische Sonnenuntergänge in Ihrem privaten Rückzugsort.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Die zukünftigen Eigentümer genießen die einzigartige Gelegenheit, ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu personalisieren. Vom Bodenbelag in den Schlaf- und Wohnbereichen bis hin zur Ausstattung der Badezimmer mit Waschbecken, Armaturen und Toiletten - gestalten Sie ein Ambiente, das Ihren individuellen Geschmack und Lebensstil perfekt widerspiegelt.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus bietet im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren Zimmer, einem Studio sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der vollständig ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung und einem weiteren Bad bietet zusätzliche Flexibilität und Raum.
Energieeffizienz und Komfort
Dank der innovativen Luftwärmepumpe genießen Sie ein optimales Raumklima bei minimalen Energiekosten. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für Sicherheit und bedienungsfreundlichen Komfort.
Außenbereich und Garten in Süd-West-Ausrichtung
Der Garten und die Außenbereiche, inklusive Balkon und Terrasse, profitieren von der optimalen Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Stunden und malerische Sonnenuntergänge in Ihrem privaten Rückzugsort.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz
Lage
89233 Neu-UlmNeu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.591,98 €/m² in Neu-Ulm.
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