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Immobilie in Neustadt an der Donau

*luxuriöse und exklusive DG-Wohnung in Neustadt*

Regensburger Str.
93333 Neustadt an der Donau
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
35 Aufrufe

Objekt-ID: 34976605

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.888,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 33,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

2,5 Zi.Wohnung, 90 qm, plus 12,5 qm Abstellraum mit Fenster im Keller
KFW 55 Haus, Fernwärme,
Erstbezug Feb. 2017
2. Obergeschoß, Eckwohnung
Aufzug
Durchdachter Grundriss mit integrierter und sehr hochwertiger Küche inkl. allen Geräten,
Schlafzimmer (voll ausgestattet mit Beamer, Sound-Anlage, Klimanlage, etc.) mit Ankleideraum
Bad mit modernen Highlights, wie z.B. Wellnessbadewanne mit Whirlpool-Charakter
Gäste WC
Ankleide von Bad u. Schafzimmer aus begehbar.

Keine Heizkörper, komplette Whg. Fußbodenheizung
Automatische Beu.
Entlüftung
Bad, Schafzimmer und Wohnbereich bodentiefe Fenster
Alle Fenster elektr.. Rollos
Große Glasfront Diele/Wohnraum

Jeder Raum mit zusätzlichen Steckdosen

3m Schiebetür Element zum Balkon
ca. 18 qm Balkon, 5m x 3,60 m, Fliesen in Sollnhofer –Optik
Frostsicherer Wasserhahn
Hochwertige Balkonüberdachung mit seitlichem Sichtschutz
Wasch u. Trockenräume sowie Fahrradraum im Keller
drei abschließbare TG.Stellplätze
mit elektr.. Decken Sektionaltoren
eigener Stromanschluss und Licht in der Garage + Außenstellplatz
Zum Kaufpreis hinzu kommen noch 3 TG-Stellplätze und ein Außenstellplatz für gesamt 49.000 €, somit liegt der Gesamtpreis bei 399.000 €.
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Lage

Regensburger Str.
93333 Neustadt an der Donau
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Neustadt an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.498,32 €/m² in Neustadt an der Donau.

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