Erdgeschosswohnung in Eichenau

Diese im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1972 erbaut wurde.

Eingangsbereich und Flur:

Über das Treppenhaus gelangen Sie ebenerdig durch die Wohnungstür in den großzügigen Flur mit etwa 7 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Zimmeraufteilung:

Auf der rechten Seite befindet sich ein ca. 11 m² großes Kinderzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Daneben liegt das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die Küche, mit einer Fläche von etwa 6 m², schließt sich ebenfalls an und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

Auf der linken Seite des Flurs finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer mit ca. 14 m², mit eigenem Zugang auf die Terrasse.

Wohn- und Essbereich:

Das Highlight der Wohnung ist der etwa 33 m² große und helle Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen Fensterfront in den Garten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse, die mit ca. 10 m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Der herrliche Garten, der sich über ca. 150 m² erstreckt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Weitere Annehmlichkeiten:

Zur Wohnung gehört ein Keller und eine abschließbare Einzelgarage, die über den Garten bequem erreichbar ist. Dies bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Zustand der Wohnung:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bedarf lediglich Renovierungsarbeiten im optischen Bereich, um sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung zu leben und die Vorzüge eines großzügigen Gartens zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.