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Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf

Einmaliges Wohnungsangebot in Schweinheim am Kottenforst

53177 Bonn, Friesdorf
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.3 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 34976674

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.30 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.644,39 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderbare Wohnung befindet sich in Bestlage von Schweinheim und besticht sogleich mit ihrer besonderen, warmen Atmosphäre.
Im Jahr 2019 hat sie ein wohl durchdachtes Upgrate erfahren, indem alle Fenster ausgetauscht wurden, das Raumkonzept auf die Bedürfnisse des jetzigen Bewohners angepasst und eine wertige Einbauküche verbaut wurde.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der hellen Diele mit dem praktischen Abstellraum.
Auf der linken Wohnungsseite liegt die neuwertige Einbauküche, die unvergessliche, gesellige Kochabende verspricht.
Für die Home-Office-Arbeit wurde in dem angrenzenden Raum ein Büro eingerichtet, so dass ungestörtes Arbeiten und ein kurzer Weg zur Kaffeemaschine garantiert ist.
Als wahres Highlight darf das Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen zu dem riesengroßen Balkon bezeichnet werden.
Man blickt überall ins Grüne, auf alten Baumbestand. Und das in dieser exponierten Lage von Bonn.
Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe, um alle Möbel unterzubringen; der flankierende Balkon erweitert an den schönen Tagen des Jahres Ihren Wohlfühlbereich. Hier kann man wahrlich von seinem Alltag entspannen.
Das Tageslichtbad komplettiert den Rundgang und betont den stimmigen Gesamteindruck dieser einmaligen Wohnung.
Zwar aus dem Baujahr stammend, sind aber Materialien gewählt, die das Wohnungskonzept optimal aufgreifen.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen und auf Ihre Nachricht.
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Lage

53177 Bonn
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Bonn Friesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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