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Sonstige zum kaufen in Landau an der Isar

Platz für zwei Familien: Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus nähe Bahnhof

94405 Landau an der Isar
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Kaufpreis
499.800 €
Zimmer
7.5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 34977203

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7.5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 494,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 2.499,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 ein Anbau (Hälfte 2) mit ca. 92 m² Wfl. versetzt errichtet. Dieser ist voll unterkellert und bietet ein komplettes Haus mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und zwei Terrassen (West und Ost) im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen (West und Ost) im Obergeschoss.
Ideal ist das Haus mit seinen 7,5 Zimmern für zwei Generationen, für eine große Familie oder für einen Selbstständigen, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Der Anbau hat einen eigenen Zugang von der Ostseite. Die zwei Haushälften sind derzeit im Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden.
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Lage

94405 Landau an der Isar
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Landau an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.246,95 €/m² in Landau an der Isar.

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