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Reihenmittelhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

Modernes Neubau-RH - KfW 55 - EG/OG/KG/Garten - PAF/ Niederscheyern - Top Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
4
Fläche
119.57 m²
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Objekt-ID: 34977513

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 119.57 m²
Grundstücksfläche: 189,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 775.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.481,56 €
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Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Sommer 2025 werden drei hochwertige Stadthäuser in bester Lage fertiggestellt. Wir bauen für Sie massive Energiesparhäuser der Klasse KfW55.
Die moderne Architektur der Häuser mit ihren farblich aufeinander abgestimmten Fassaden und den großen Fensterflächen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume lassen Sie auf Ihre Terrasse und Garten blicken.

Die offene Grundrissplanung im Erdgeschoss garantiert einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich. Ein Panorama-Sitzfenster und eine großzügige Terrassen-Schiebetüre holen die Natur ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Alle Kellerräume werden in Wohnraumqualität mit oberirdischen Fensterflächen und Fußbodenheizung ausgestattet. Somit eignen sich besonders die nach Süden ausgerichteten Räume als Home Office, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.

Die sorgfältige Auswahl aller verwendeter Materialien zeichnen den hohen Standard der Häuser aus. Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für wohlige Wärme.
Eine hochwertige Aluminium-Haustüre und Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores garantieren ein exklusives Raumgefühl. Ausgesuchte Bad- und Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, eine bodengleiche Dusche sowie eine große Badewanne laden zum Entspannen ein.
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Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.782,50 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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