Einfamilienhaus zum kaufen in Neukirch (bei Königsbrück)

Art :
Grundstück mit Einfamilienhaus

Anschrift :
01936 Neukirch, Siedlungsweg 10

Ortsbeschreibung :
Das Objekt liegt im Landkreis Bautzen, ca. 30 km nördlich von Dresden, im westlichen Teil des Landkreises Bautzen, die Entfernung bis Bautzen beträgt ca. 35 km. Die Stadt Bautzen ist ein regionales Zentrum in Ostsachsen, Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, Zentrum der Oberlausitz sowie das kulturelle Zentrum der sorbischen Bevölkerung der Ober- und Niederlausitz. Die gute Verkehrsanbindung des Landkreises erfolgt über die A 4, den Bundesstraßen 6, 96, 97, 98 und 156, den Bahnlinien von Dresden
nach Görlitz, Zittau, Königsbrück, Kamenz, im Raum Hoyerswerda, der Nähe zum Flughafen Dresden und auch mit den Flugverkehrslandeplätzen in Bautzen und Kamenz.Alle Arten öffentlicher Einrichtungen sind im Ort verfügbar .

Flurnummer. :
749/8 + 749/16 ( Weganteil ) hälftig , Gemarkung Neukirch

Grundstücksgröße :
ca. 615 m²

Wohnfläche :
ca. 113 m² plus Vollkeller

Mietstand :
sofort beziehbar

Baujahr :
ca. 1986

Erschließung :
ELT , Wasser, Telekom , vollbiologische Grube

Lage im Raum :
ca. 05 km bis Königsbrück
ca. 10 km bis Görlitz
ca. 15 km bis BAB 4

Besonderheiten :
Sie suchen ein grundsolides, großzügiges Haus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann ist das hier angebotene Objekt genau das Richtige für Sie ! Ein schönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage sucht einen neuen Eigentümer.........
Das hier angebotene Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse ( Privatweg ) inmitten gepflegter Einfamilienhäuser. Das Haus wurde ca. 1986 in Massivbauweise errichtet, verfügt über das Erdgeschoß, das bereits ausgebaute Dachgeschoß und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoß erwarten Sie anschließend an einen kleinen Vorraum, abgehend vom zentral gelegenen Flur das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein seperates Kinder- oder Arbeitszimmer , ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Wanne, sowie die Küche. Über die, im Flur gelegene, schöne und gut erhaltene, massive Treppe gelangt man ins Dachgeschoß ,welches mit weiteren 4 Räumen alle Möglichkeiten des angenehmen Wohnens bietet.
Neben der Ölheizung, kann das Wohnzimmer und das daneben liegende Gästezimmer mit je einem Kachelofen zusätzlich beheizt werden. Die Fenster sind als Verbundfenster mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet.
Vollkeller mit Heizungsraum , Hauswirtschaftsraum, seperater Toilette, Büro und zusätzlicher Aussentreppe.
Das Haus wurde immer pfleglich behandelt, es sind keinerlei Risse oder Feuchtigkeitsschäden erkennbar, der Keller ist absolut trocken.
Modernisierungen erfolgten:
1993 - Heizung und 2019 - 20 komplett überholt inkl. Elektronik-Steuerungsanlage
2014 - teilweise Elektrik
2016 - neue vollbiologische Klärgrube
2017 - Überarbeitung aller Fußböden und Wände
2019 - Fassade komplett erneuert ( inkl. Vollwärmeschutz )
2020 - neues Dach in Kunstschiefer

Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Abstellraum.
Das Objekt ist sofort nutzbar und steht nicht unter Denkmalschutz .
Sie sind herzlich eingeladen, sich dieses schöne Haus mit uns unverbindlich anzusehen.

Preis :
VB 159.000 € + 4,76% Provision incl. MwSt.

Anlagen :
Flurkarte(n) ,Gebäudegrundriss und Energieausweis
Erhalten Sie auf Anfrage


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