Dachgeschosswohnung in Ravensburg
Ravensburg / beliebter Teilort - Gut geschnittene 4-Zi.-Whg. mit großem Dachboden!
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 86 m²
87 Aufrufe
Objekt-ID: 34978996
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 86.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 280.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.255,81 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In harmonischer Wohnlage von Oberzell befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend, ordentlichen Zustand.
Betreten wird die Wohnung über einen Garderobenbereich um direkt in das große Wohn-, Esszimmer (ca. 30 m²) mit Zugang auf die Dachloggia zu kommen.
Die Küche ist angrenzend und über eine Leichtbauwand vom Wohn-, Essbereich abgetrennt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat.
Das Schlafzimmer verfügt über rund 17 m² (nach DIN) und ist großzügig bemessen. Die beiden Kinderzimmer messen jeweils ca. 10 m² (nach DIN).
Aufgrund der leichten Dachschrägen misst die Wohnung eine deutlich größere Grundfläche.
Ein weiteres Highlight: Über den Flur wird der eigene Dachspitz erreicht. Hier findet sich „Platz ohne Ende“.
Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend, ordentlichen Zustand.
Betreten wird die Wohnung über einen Garderobenbereich um direkt in das große Wohn-, Esszimmer (ca. 30 m²) mit Zugang auf die Dachloggia zu kommen.
Die Küche ist angrenzend und über eine Leichtbauwand vom Wohn-, Essbereich abgetrennt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat.
Das Schlafzimmer verfügt über rund 17 m² (nach DIN) und ist großzügig bemessen. Die beiden Kinderzimmer messen jeweils ca. 10 m² (nach DIN).
Aufgrund der leichten Dachschrägen misst die Wohnung eine deutlich größere Grundfläche.
Ein weiteres Highlight: Über den Flur wird der eigene Dachspitz erreicht. Hier findet sich „Platz ohne Ende“.
Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume
Lage
88213 RavensburgRavensburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,21 €/m² in Ravensburg.
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