Sonstige in Köln-Rodenkirchen

Das mediterrane Wohnhaus teilt sich in ein Vorder- und Hinterhaus
auf. Ursprünglich ca. 1930 erbaut, wurde das Haus im Jahr 1998
kernsaniert und seitdem fortlaufend modernisiert. Der Verkauf bezieht sich auf das Hinterhaus.
Durch ein Tor im antiken Stil, vorbei an einem venezianischen
Wandgemälde, gelangt man zu der wunderschönen Finca im
mediterranen Flair, die auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht,
dass für Ruhe und Abgeschlossenheit sorgt.
Das Hinterhaus verfügt über 2 Wohneinheiten.
Die obere Wohnung ist derzeit frei, die untere Wohnung ist noch vermietet,
könnte aber in naher Zukunft frei werden. Die Wohnungen können mit einem Umbau zusammengelegt oder als einzelne Wohneinheiten genutzt werden. Die Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und überdurschnittlich in ihrem Ausstattungsangebot. Mit diesem Objekt haben Sie eine
Möglichkeit, ein hochwertiges Produkt in nachgefragter Lage zu investieren. Die Möglichkeit eine Air B&B Genehmigung zu erlangen kann hier möglich sein, weil im Vorderhaus schon seit mehr als 10 Jahren diese hier existiert.







Auf die gut durchdacht geschnittenen 96,6qm befinden sich 1
Schlafzimmer und ein Wohnraum mit Küche., Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, Balkon mit Blick auf den Innenhof.
1 Tageslicht Bad mit Badewanne und Waschmaschinen/Trockner Platz, 1 Einbauküche mit großem Wohn-Essbereich und Kamin.
Zusätzlich können Sie noch die zum Haus zugehörige Terrasse im Hof
nutzen. Der jetzige Besitzer wird hier noch einen Zaun anbringen
und sorgt hier für Ihre Privatsphäre. Bezugsfrei ist die obere Wohnung ab sofort.
Die Wohnung besticht durch ihre 1 A Lage und durch
mediterranes Flair. Im Winter lädt der behagliche eingebaute
offene Kamin für gemütliche Stunden ein, im Sommer können Sie
auf der großen Terrasse die Sonne oder einen Cappuccino auf
Ihrem Balkon genießen.