Reiheneckhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Zu Kaufen ist ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus IM ERBBAURECHT mit den folgenden Besonderheiten:

- Eine Alternative zum Grundstückskauf: Wer auf Erbpachtland baut, kauft das Grundstück nicht, sondern pachtet es für eine vertraglich vereinbarte Zeit (monatlich aktuell 256,38 Euro). Dadurch wird der Kaufpreis für ein Grundstück eingespart und die Kaufnebenkosten dementsprechend gesenkt.

- Die Laufzeit liegt in der Regel zwischen 50 und 99 Jahren (hier bei noch 53 Jahren). Im Anschluss kann der Vertrag seitens des Grundstückseigentümers entweder verlängert oder bei Nichtverlängerung der Wert des Gebäudes abgelöst werden.

- Die Belastung des Erbbaurechts ist bis 75% des Beleihungsauslaufes möglich.

- Der Kaufpreis der Einzelgarage beträgt € 15.300

Gerne beraten wir Sie, zum Beispiel anhand einer Musterrechnung, ausführlicher zum Thema Erbbaurecht, Laufzeit und Beleihung in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Besonderheiten:
- neue Dacheindeckung (2018)
- große Hausbreite
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Direkter Zugang zur Garage
- Vollunterkellert mit Kelleraußentreppe