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Erdgeschosswohnung in Dillingen an der Donau

Einzigartige zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Dillingen zu verkaufen!

Jakobstal
89407 Dillingen an der Donau
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 34982826

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.444,44 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Egal, ob Kapitalanlage oder Eigennutz - diese attraktive, neuwertige Wohnung mit historischem Flair im Erdgeschoss besticht sowohl durch Ausstattung als auch durch zentrale, aber dennoch ruhige Lage.
Die 2020 teil-sanierte Immobilie verfügt über einen großzügigen Flurbereich, von dem sich die beiden Zimmer, die moderne Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche bequem erreichen lassen. Mit einem Bewohnerparkausweis ist das Parken im offenen Raum möglich. Dank der Parterrelage und der fußläufig erreichbaren Infrastruktur bietet dieses Domizil auch
Senioren die Möglichkeit, hier einzuziehen.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 95€.

Die Eigentumswohnung ist seit April 2022 zu einer Kaltmiete von 650,00 € vermietet.
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Lage

Jakobstal
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.291,03 €/m² in Dillingen an der Donau.

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