Erdgeschosswohnung in Selm

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Bestandteil dieses Exposés ist eine 360 Gradtour. Sie können so die gesamte Immobilie bequem von Zuhause aus besichtigen. Klicken Sie zur Besichtigung einfach bei dem Startbild auf das 360-Gradsymbol.

Diese exklusive ca. 99 m² große Eigentumswohnung auf Erbpacht mit zusätzlich ca. 45 m² wohnraumähnlicher Nutzfläche auf zwei Ebenen, bietet ein luxuriöses Wohngefühl mit großzügigem Platzangebot und modernem Design. Die zwei Ebenen ermöglichen eine klare Trennung und bieten somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.
Das klingt nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause! Mit fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großen Wohn-Esszimmer und einer Küche verfügt man über genug Platz für Familie und Freunde.
Der direkte Zugang zum wunderschön angelegten Garten ist ein Traum! Ein Garten mit alleinigem Nutzungsrecht bietet viele Möglichkeiten für Entspannung, Kreativität und Naturverbundenheit. Es könnte ein Ort sein, um Gemüse anzubauen, Blumen zu pflegen, Vögel zu beobachten oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Vom Garten aus, hat man einen direkten Zugang zur überdurchschnittlich großen Garage.

Die Erbpacht wird beim Kauf auf 3 400,00 EUR pro Jahr angepasst, bei einer Restlaufzeit von 76 Jahren.
Die genauen Modalitäten des Erbbaurechtes erläutern wir Ihnen gerne ebenfalls im Wege eines persönlichen Gespräches.

Falls Sie nun Ihre eigenen Fantasien und Ideen zu dieser schönen Wohnung schweifen lassen möchten, geben wir Ihnen gerne im Wege eines Besichtigungstermins die Möglichkeit dazu.