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Sonstige zum kaufen in Zell (Mosel)

Energieeffizientes, saniertes Stadthaus mit Terrasse in hochwassersicherer Lage von Zell

56856 Zell (Mosel)
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 34985238

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 1.527,78 €
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Immobilie

Terrasse

Objektbeschreibung

Inmitten der wunderschönen Zeller Altstadt befindet sich dieses frisch sanierte Haus, welches nur darauf wartet, nun bewohnt zu werden. Hier wurde von unten bis unters Dach alles erneuert und modernisiert. Stilsicher in modernem Design erwartet den neuen Eigentümer ein schönes Haus mit zwei Bädern, schönen Wohn- und Schlafräumen und einer nagelneuen Heiztechnik in Form einer Wasser-Luftwärmepumpe. Zudem gehört noch ein Grundstück mit schöner Terrasse dazu, mit Blick in die Weinberge.
Zur genauen Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum, sowie ein Kellerraum. Ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann und zur Wohnfläche zählt, bilden diese Etage ab.
Die schöne Holztreppe führt ins erste Geschoss, wo sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer befinden. Vom Flur aus gibt es einen Zugang zur Terrasse. Auch dieser wurde gerade erst zu neuem Glanz verholfen, damit man auch inmitten der Altstadt einen schönen Ruhepol hat und den Blick in die Weinberge genießen kann.
Eine weitere Etage offenbart einen riesigen Wohnbereich mit ausreichend Platz und bereits vorhandenen Anschlüssen für eine Küche. Der Erwerber dieser Immobilie ist somit völlig frei in seiner Küchenwahl. Ein weiteres kleines Zimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Das Dachgeschoss schlussendlich umfasst einen weiteren offenen und großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, welches durch die Kreativität des Eigentümers ein besonderes Schmuckstück ist. Die erhaltenen und neu aufgearbeiteten Holzbalken in diesem Geschoss lassen erkennen, dass man sich in einem alten Gebäude befindet, sämtliche Sanierungsarbeiten lassen es jedoch modern und neuwertig wirken.
Das Haus verfügt noch über einen alten Gewölbekeller, welcher von außen zugänglich ist.
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Lage

56856 Zell (Mosel)
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Zell (Mosel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.308,68 €/m² in Zell (Mosel).

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