Mehrfamilienhaus zum kaufen in Boxberg/Oberlausitz

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches sich in Uhyst befindet.
Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 2.576 m² großen Grundstück errichtet.
Eine umfassende Kernsanierung erfolgte im Jahr 2000.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 483 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine neue Gastherme, die im Jahr 2023 installiert wurde.
Die großzügig geschnittenen Wohnungen sind gut aufgeteilt und ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles.
Zwei Wohneinheiten verfügen über eine Loggia. Der großzügige Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Darüber hinaus bietet das Grundstück PKW-Stellplätze um den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten.

Die jährliche Istmiete beträgt 22.005,60 €, wohingegen die jährliche Sollmiete bei 28.209,60 € liegt. Aktuell sind noch zwei Wohneinheiten leerstehend, wo jedoch bereits Vertragsverhandlungen zum Mietvertragsabschluss stattfinden. Somit wird das Haus vollvermietet übergeben.

Insgesamt ist dieses Mehrfamilienhaus mit seinen vielfältigen Wohneinheiten, der modernen Ausstattung und der attraktiven Rendite ein interessantes Investment für Vermieter, die eine solide Kapitalanlage suchen.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

EG, links, 3-Raum-Wohnung: ca. 71,29 m²
EG, mitte, 2-Raum-Wohnung: ca. 58,71 m²
EG,rechts, 2-Raum-Wohnung: ca. 54,64 m²
OG, links, 3-Raum-Wohnung: 75,26 m²
OG, mitte, 2-Raum-Wohnung: ca. 55,87 m²
OG, rechts, 2-Raum-Wohnung: ca. 56,71 m²
DG, links, 3-Raum-Wohnung: 61,66 m²
DG, rechts, 2-Raum-Wohnung: ca. 49,12 m²